EXCEPTIONNEL : MAS 360m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PROCHE DES PLAGES CABESTANY

  • RETOUR
  • MAISON
  • 360 m²
  • 10
  • 5
  • 1
Réf. : VT37210
A vendre!
Nouveauté 1 248 000 €

RARE À LA VENTE - MAS entre Cabestany et St Nazaire à 3kms des plages ancien monastère du XVI éme siècle. Entièrement rénové le modernisme au service de l'ancien. 360m2 env. habitable et 500m2 de dépendances.
Le Mas est composé de 2 bâtiments contigus en L dans un parc de 6000m2 aux essences méditerranéennes .La partie jour exposée plein sud dispose d'une pièce à vivre 90m2 env.Un plafond cathédrale, une voute , une cheminée avec récupérateur de chaleur , grandes baies vitrées.Descendez 3 marches et vous arrivez au salon de lecture et bureau. Dans la partie nuit exposée ouest vous trouverez 4 chambres de 20m2 ,une salle d'eau, une suite parentale de 50m2 salle de bain et douche italienne, dressing. Toutes les chambres disposent d'un accés direct au jardin.Une piscine ovale de 10x6 dans un parc de palmiers, oliviers. 2 terrasses couvertes dont une de 50m2 exposé sud vous promettent de beaux moments de détente.Une ancienne chapelle convertie en salle de banquet de 300m2, une salle billard 60m2 et une salle jeux enfants 30m2 accueilleront vos parents et amis pour d'agréables moments de convivialités. Les anciennes cellules des moines devenues 4 appartements sont vendus aux prix de 625000€ tous loués pour un revenu annuel de 30000€. Pour plus d'informations ou de photos contactez Veronique Tixa au 06 33 43 50 97 rsac 344352174 ( greffe de Perpignan) pour sud idéal immo

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 360 m²
  • surface terrain6000 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 90 m²
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Bar
  • Billard
  • Buanderie
  • Dressing
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 6000 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • pièce à vivre 90 m2
  • salon de lecture 25 m2
  • suite parentale 50 m2
  • chambres 20 m2

Aspect financier

  • Prix: 1 248 000€
  • Taxes foncières : 3000 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : Mixte cheminée - climatisation réversible
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Vidéosurveillance
  • Climatisation
  • Domotique

Prestations exterieures

  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Arrosage auto
  • Éclairage
  • Forage

Commodités et distances

  • Mer : 3 km
  • Centre : 2 km
  • Centre commercial : 2 km
  • st Nazaire : 3 km
  • Perpignan : 7 km
  • Cabestany : 2 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi
Conclusion: en cours

Contactez l'agent!

GUY HOQUET CABESTANY et ELNE CABESTANY / 66200 ELNE, France

Véronique Tixa